به نقل از «ایرنا»

تصویب طرح مالیات بر عایدی سرمایه نیاز کشور است

تاریخ انتشار: ۱۰ بهمن ۱۴۰۱ | کد خبر: ۳۶۹۷۵۹۰۰

فتح‌الله توسلی در خصوص طرح مالیات بر عایدی سرمایه به خبرنگار اقتصادی ایرنا گفت: در همه جای دنیا برای دارایی‌هایی مانند ملک و خودرو که حالت سرمایه‌ای گرفته‌اند و از فروش‌شان می‌توان سود کلانی به دست آورد، مالیات‌های سنگینی در نظر می‌گیرند. این اقدام باعث می‌شود که وضعیت بازار مسکن و خودرو و موارد مشابه، کنترل شود؛ چون به هر ترتیب افراد می‌دانند که از طریق خرید و فروش این دارایی‌ها نمی‌توانند سود صد درصدی داشته باشند و از سود و جذابیت آن کاسته می‌شود.

بیشتر بخوانید: اخباری که در وبسایت منتشر نمی‌شوند!

وی افزود: در حال حاضر دلیل اینکه قیمت مسکن مرتب بالا می‌رود این است که ابزار کنترلی برای آن وجود ندارد و مالیات به آن صورت که باید و شاید برایش در نظر گرفته نشده است. از طرفی بنگاه‌ها قیمت مسکن را بالا برده و قیمت جدیدی روی آن می‌گذارند یا مثلاً فروشنده قیمت را بالا می‌برد و به شخص دیگری می‌فروشد و در نهایت هر شخص، قیمت جدیدی برای مسکن می‌گذارد و در آخر، قیمت ملک به جایی می‌رسد که الان می‌بینیم.

عضو کمیسیون اقتصادی اذعان داشت: طبیعتاً نیاز کشور این است که این مالیات بر عایدی سرمایه اجرا شود، ولی در نحوه اجرای آن ابهاماتی وجود دارد که در مجلس نیز بحث‌های زیادی مطرح شد و برخی خواستار این بودند که این موضوع کلاً حذف شود. ولی افراد طراح این طرح و همینطور اعضای کمیسیون اقتصادی مصمم و پیگیر این هستند که این اتفاق عملی شود.

توسلی اظهار داشت: هر کسی که حقوق می‌گیرد، به طور خودکار مالیاتش را پرداخت می‌کند، ولی کسی که کارش خرید و فروش ملک، مسکن، طلا و زمین است، هیچ وقت به طور خودکار مالیاتی نداده و هیچ‌گاه برایش در قانون سازوکار مالیاتی تعریف نشده است.

نماینده مردم بهار و کبودرآهنگ یادآور شد: چندی قبل نیز موضوعی به نام مالیات بر خانه‌های خالی مطرح شد و به خوبی پیش نرفت. دلیلش این بود که آمار دقیقی وجود نداشت و الان در حال تنظیم آمار آن نیز هستیم.

توسلی گفت: برخی از زیرساخت‌ها هنوز مشکل دارند زیرا این‌ها موضوعات جدیدی است، ولی کارها در حال انجام است. وزارت امور اقتصادی و دارایی و سازمان امور مالیاتی کشور، سامانه‌های خود را دارند، ولی موضوع این است که برای نقل و انتقال املاک باید یک سری ارتباطات با بنگاه‌ها و مجموعه وزارت راه و شهرسازی برقرار شود.

وی در ادامه بیان کرد: باید سامانه‌های وزارت راه و شهرسازی به این سامانه متصل شود. الان بخشی از اطلاعات در سامانه‌های دیگر وجود دارد که قرار است به این سامانه هم وصل شود. ما الان سامانه پایانه‌های فروشگاهی را داریم. باید همه سامانه‌ها به زودی به یکدیگر مرتبط شوند.

وی در پایان خاطر نشان کرد: تصویب طرح مالیات بر عایدی سرمایه و رفع نواقص آن در وضعیت فعلی اقتصادی، نیاز کشور است. اراده عمومی مجلس هم این است که حتماً این اتفاق بیفتد.

اقتصاد اقتصاد کلان ۰ نفر برچسب‌ها سازمان امور مالیاتی کشور وزارت امور اقتصادی و دارایی وزارت راه و شهرسازی مالیات فرار مالیاتی فتح الله توسلی

منبع: ایرنا

کلیدواژه: سازمان امور مالیاتی کشور وزارت امور اقتصادی و دارایی وزارت راه و شهرسازی مالیات فرار مالیاتی سازمان امور مالیاتی کشور وزارت امور اقتصادی و دارایی وزارت راه و شهرسازی مالیات فرار مالیاتی مالیات بر عایدی سرمایه سامانه ها

درخواست حذف خبر:

«خبربان» یک خبرخوان هوشمند و خودکار است و این خبر را به‌طور اتوماتیک از وبسایت www.irna.ir دریافت کرده‌است، لذا منبع این خبر، وبسایت «ایرنا» بوده و سایت «خبربان» مسئولیتی در قبال محتوای آن ندارد. چنانچه درخواست حذف این خبر را دارید، کد ۳۶۹۷۵۹۰۰ را به همراه موضوع به شماره ۱۰۰۰۱۵۷۰ پیامک فرمایید. لطفاً در صورتی‌که در مورد این خبر، نظر یا سئوالی دارید، با منبع خبر (اینجا) ارتباط برقرار نمایید.

با استناد به ماده ۷۴ قانون تجارت الکترونیک مصوب ۱۳۸۲/۱۰/۱۷ مجلس شورای اسلامی و با عنایت به اینکه سایت «خبربان» مصداق بستر مبادلات الکترونیکی متنی، صوتی و تصویر است، مسئولیت نقض حقوق تصریح شده مولفان در قانون فوق از قبیل تکثیر، اجرا و توزیع و یا هر گونه محتوی خلاف قوانین کشور ایران بر عهده منبع خبر و کاربران است.

خبر بعدی:

مالیات بر عایدی سرمایه شامل چه دارایی و کسانی می‌شود؟

آفتاب‌‌نیوز :

 نمایندگان در جلسه علنی دیروز در جریان بررسی ایرادت شورای نگهبان در طرح مالیات بر سوداگری و سفته بازی ماده ۱۳ این طرح را اصلاح کردند.

صدر ماده (۱۳) و بند‌های (الف) و (ب) و تبصره‌های آن‌ها به شرح زیر اصلاح شد:

ماده ۱۳- یک ماده به‌عنوان ماده (۴۷) به ذیل فصل اول باب سوم قانون مالیات‌های مستقیم الحاق می‌شود:

ماده ۴۷- عایدی سرمایه حاصل از انتقال دارایی‌های موضوع ماده (۴۶) این قانون، در موارد زیر مشمول مالیات نمی‌شود:

الف- انتقال ملک مسکونی متعلق به «شخص غیرتجاری بالای هجده سال» در صورتی که:

۱- دوره تملک آن بیش از دو سال باشد و

۲- شخص فوق مالک ملک مسکونی دیگری نباشد.

تبصره ۱- عایدی سرمایه حاصل از انتقال ملک مسکونی متعلق به «سرپرست خانوار» در صورتی که دوره تملک آن بیش از دو سال باشد و شخص فوق صرفاً یک ملک مسکونی دیگر داشته باشد، مشمول مالیات نمی‌شود. در خصوص سرپرست خانوار، شرط دوره تملک بیش از دو سال، می‌تواند در هر ۵ سال، یک بار رعایت نشود.

تبصره ۲- در صورتی که اشخاص موضوع این بند نسبت به خرید ملک مسکونی جدید اقدام نمایند و حداکثر ظرف یکسال از زمان خرید آن، نسبت به انتقال ملک مسکونی اولیه دارای شرایط این بند (با رعایت تبصره (۱) این بند) اقدام کنند، انتقال ملک مسکونی اولیه مشمول مالیات نمی‌شود.

تبصره ۳- مجموع کل درآمد اجاره املاک با کاربری مسکونی متعلق به اشخاص غیرتجاری، در طول دوره تملک بر اساس ارزش اجاری موضوع ماده (۵۴) این قانون، مشروط به صدور صورتحساب الکترونیکی اجاره، از عایدی سرمایه همان دارایی کسر می‌شود. تخفیف مذکور تا سقف ۵۰ درصد عایدی سرمایه همان دارایی قابل اعمال است. اعمال این تخفیف پس از اعمال حکم موضوع تبصره (۲) ماده (۴۹) این قانون لحاظ خواهد شد.

تبصره ۴- در خصوص اشخاصی که مالک بخشی از یک یا چند ملک مسکونی هستند، مجموع سهم (دانگ) مالکیت املاک مسکونی تا سقف یک ملک مسکونی کامل با رعایت تبصره (۱) این ماده، مشمول معافیت موضوع این بند می‌شوند و عایدی سرمایه حاصل از انتقال مازاد مالکیت مذکور، مشمول مالیات موضوع این فصل است.

ب- انتقال خودروی سواری دارای شماره انتظامی (پلاک) شخصی متعلق به «شخص غیرتجاری بالای هجده سال» در صورتی که:

۱- دوره تملک آن بیش از یک سال باشد؛

۲- شخص فوق، مالک تمام یا بخشی از خودروی سواری دارای شماره انتظامی شخصی دیگری نباشد.

تبصره ۱- عایدی سرمایه حاصل از انتقال خودروی سواری دارای شماره انتظامی شخصی متعلق به «سرپرست خانوار» در صورتی که دوره تملک آن بیش از یک سال باشد و شخص فوق صرفاً یک خودروی سواری دارای شماره انتظامی شخصی دیگر داشته باشد، مشمول مالیات نمی‌شود. در خصوص سرپرست خانوار، شرط دوره تملک بیش از یک سال، می‌تواند در هر ۵ سال، یک بار رعایت نشود.

تبصره ۲- در صورتی که اشخاص موضوع این بند نسبت به خرید خودروی سواری دارای شماره انتظامی شخصی جدید اقدام نمایند و حداکثر ظرف شش ماه از زمان خرید آن، نسبت به انتقال خودروی سواری اولیه دارای شرایط این بند (با رعایت تبصره (۱)) اقدام کنند، خودروی سواری اولیه مشمول مالیات نمی‌شود.

بند ج این ماده نیز حذف شد که در آن آمده بود: «ج- دارایی‌های موضوع بند (۳) ماده (۴) این قانون متعلق به هر «شخص غیرتجاری بالای هجده سال» مجموعاً به میزان یکصد و پنجاه گرم طلای هجده عیار یا معادل آن در هر ۵ سال»

عنوان بند (ه) ماده (۱۳) به بند (د) تغییر کرد و به شرح زیر اصلاح شد:

د- انتقال املاک موضوع ماده (۶۸) و ماده (۷۰) این قانون

عنوان بند (و) ماده (۱۳) به بند (ه) تغییر کرد و به شرح زیر اصلاح شد:

ه- انتقال دارایی‌های موضوع بند‌های (۱) و (۲) ماده (۴۶) این قانون که پیش از استقرار بستر اجرایی تملک شده‌اند، تا سه سال پس از استقرار بستر اجرایی

ز- انتقال «کلیه اراضی با کاربری کشاورزی اعم از باغ‌ها و زمین‌های زراعی و اراضی فاقد کاربری» با دوره تملک بالای سه سال

تبصره - اراضی داخل محدوده شهر و باغ‌ویلا‌ها مشمول معافیت این بند نمی‌باشند.

بند (ح) ماده (۱۳) و تبصره‌های آن به شرح زیر اصلاح شد:

ح- انتقال دارایی‌های موضوع ماده (۴۶) این قانون به صورت بلاعوض نظیر هدیه و وقف

تبصره-شرط برخورداری از معافیت این بند، درج بلاعوض بودن در صورتحساب الکترونیکی مربوط است.

عنوان بند (ط) ماده (۱۳) به بند (ج) تغییر کرد و به شرح زیر اصلاح شد:

ج - انتقال ارز حاصل از روش‌های مجاز ورود ارز به کشور به تأیید بانک مرکزی مشروط به رعایت قوانین و مقررات مربوط

تبصره ماده (۱۳) به شرح زیر اصلاح شد:

تبصره- آئین‌نامه اجرایی این ماده حداکثر شش ماه پس از تاریخ لازم‌الاجرا شدن این ماده، توسط سازمان تهیه می‌شود و به‌تصویب هیأت وزیران می‌رسد.

منبع: خبرگزاری مهر